Rybnik, Śródmieście

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym położona w Śródmieściu Rybnika 750 metrów od rynku.

Budynek z lat 40-tych, wybudowany w technologi tradycyjnej z cegły, gazobetonu. Na dachu gont bitumiczny. Elewacja typu baranek. Ogrzewanie gazowe: piecem dwu-funkcyjnym. Budynek po częściowym remoncie.

​Budynek składa się z:
1. Lokalu usługowego o powierzchni ok. 150 m2 (w chwili obecnej funkcjonuje tam lokal gastronomiczny). Wysokość ponad 3 metry, niezależne ogrzewanie gazowe: piecem dwu-funkcyjnym.
2. Lokalu mieszkalnego o powierzchni ok. 60 m2, składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, piwnicy (garderoby). Lokal posiada niezależne wejście,  usytuowany jest na 3 kondygnacjach. Niezależne ogrzewanie gazowe: piecem dwu-funkcyjnym. Lokal do odświeżenia/remontu.
​3. Lokalu mieszkalnego o powierzchni ok. 80 m2 położonego na parterze. Lokal po kapitalnym remoncie. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni z garderobą i łazienką, przedpokoju, łazienki. Niezależne ogrzewanie gazowe: piecem dwu-funkcyjnym + kominek.
​4. Lokalu mieszkalnego położonego na pierwszym piętrze o powierzchni ok. 90 m2, składającego się z 4 pokoi, łazienki, kuchni. Lokal do kapitalnego remontu. Brak ogrzewania.
5. Lokalu mieszkalnego na 2 piętrze, o powierzchni ok. 70 m2, składającego się z 3 pokoi, łazienki, kuchni, przedpokoju. Niezależne ogrzewanie gazowe, piecem dwu-funkcyjnym + kominek.
6. Poddasza o powierzchni ok. 50 m2 do adaptacji na lokal mieszkalny.

Istnieje możliwość rozbudowy, podniesienia budynku.


Działka o powierzchni 1465 m2 w kształcie zbliżonym do trapezu o wymiarach 40x30x37x57 metrów, przy czym front działki wynosi 40 metrów. Działka płaska, ogrodzona, zagospodarowana. Dojazd do posesji drogą gminną, asfaltową - z dwóch stron. Działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy ruchliwej drodze.
MEDIA: prąd, woda gaz, kanalizacja - doprowadzone do budynku. 

Ponadto na działce znajdują się 3 garaże wolnostojące, budynek gospodarczy.

MPZP: 
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniająca - usługowa.
- maks. pow. zabudowy 30%
- maks. intensywność zabudowy 0,8
- maks. wysokość zabudowy 12 metrów
- pow. biol. czynna min. 30 %

CENA: 900 000 zł.

Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 

Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji. 

Agent prowadzący Rafał Dzwonik tel. 793 403 014. Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NVA-DS-6358
Powierzchnia 500,00 m²
Powierzchnia użytkowa 400,00 m²
Powierzchnia działki 1 465 m²
Liczba pokoi 15
Rodzaj domu kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 40x30x37x57 m
Garaż wolnostojący
Stan prawny Wlasnosc
Okna częściowo wymienione
Instalacje częściowo wymienione
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu gont bitumiczny
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1940
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd tak
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Rybnik, Chwałęcice

dom na sprzedaż

Rybnik, Chwałęcice
8 pokoi 540,00 m2 1 296,30 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Rybnik, Ochojec

dom na sprzedaż

Rybnik, Ochojec
5 pokoi 251,00 m2 2 944,22 zł/m2
dom na sprzedaż - Rybnik, Śródmieście

dom na sprzedaż

Rybnik, Śródmieście
10 pokoi 234,00 m2 3 418,80 zł/m2
dom na sprzedaż - Rybnik, Śródmieście

dom na sprzedaż

Rybnik, Śródmieście
12 pokoi 351,00 m2 3 133,90 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem