Rybnik, Maroko-Nowiny

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy położony
w Rybniku w dzielnicy Maroko-Nowiny.

- przeznaczenie budynku: obiekt usługowy (obecnie przystosowany pod restaurację/klubokawiarnię)
- powierzchnia całkowita lokalu: 302,4 m2
- powierzchnia użytkowa: 267,9m2
- powierzchnia sal konsumpcyjnych: 121,12 m2.

- w lokalu jednocześnie może przebywać maks. 100 osób (parter - 60 osób, antresola - 40 osób) 
- budynek parterowy z antresolą, częściowo podpiwniczony
- w piwnicy znajduje się kotłownia z piecem gazowym
- na parterze znajdują się pomieszczenia sanitarno-higieniczne, kuchnia oraz sala konsumpcyjna z barkiem
- na antresoli powierzchnia dla klientów (konsumpcja) 

- wszystkie posadzki w budynku wykończone płytkami ceramicznymi
- Ściany wewnątrz wykończono tynkiem dekoracyjnym, natomiast wszystkie pomieszczenia sanitarne wykończono płytkami ceramicznymi na całą wysokość pomieszczeń
- ściany zewnętrze z pustaka ceramicznego 38 cm z dociepleniem: styropian 8 cm
- budynek otynkowany 

- okna PCV białe z roletami zewnętrznymi
- okna dachowe: drewniane
- drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne płytowe

- ogrzewanie gazowe (opcjonalnie istnieje możliwość ogrzewania poprzez umieszczony w piwnicy kocioł olejowy)
- na zapleczu, w kuchni oraz na dolnej sali ogrzewanie podłogowe
​- na antresoli ogrzewanie tradycyjne (grzejnikami)

- panele solarne na dachu 
- instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, wentylacyjna, klimatyzacyjna, CO

- możliwość kontynuowania działalności pod obecną, znaną marką, istnieje także możliwość przejęcia bazy Klientów
- w budynku pozostaje pełne wyposażenie zarówno na salach konsumpcyjnych (stoły, krzesła, elementy dekoracyjne) jak i w kuchni (blaty robocze, lodówki, piec gazowy, piec elektryczny, zlewy, umywalki, kuchenka mikrofalowa, zamrażarka, zmywarka przemysłowa, witryny chłodzące, ekspres do kawy, garnki, patelnie a także wyposażenie takie jak: talerze, misy, szklanki, kieliszki, sztućce itp.)

Powierzchnie pomieszczeń:

- Piwnica: 
  Kotłownia: 14,4 m2
  Pom. nieużytkowe: 20,1 m2 

- Parter:
  Barek: 6,10 m2

  Sala konsumpcyjna: 68,12 m2 
  WC niepełnosprawni: 3,80 m2
  Toaleta damska: 3,22 m2

  Toaleta męska: 4,14 m2
  Toaleta personel: 2,70 m2
  Komunikacja: 11,50 m2
  Komunikacja: 15,46 m2
  Kuchnia: 11,49 m2 
  Zmywalnia: 3,60 m2
  Schowek porządkowy: 1,15 m2
  Przedsionek toalet: 9,04 m2
  Pom. socjalne/szatnia: 6,50 m2
  Pom. wstępnej obróbki owoców i warzyw: 1,81 m2
  Magazyn owoców i warzyw: 1,39 m2
  Pom. na urządzenia chłodnicze: 1,98 m2
  Pom wstępnej obróbki mięsa: 1,94 m2
  Pom. wyparzania jaj/magazyn jaj: 1,79m2
  Pom. techniczne: 3,49 m2
  Magazyn produktów suchych: 1,30 m2

- Piętro (antresola): 
  Antresola (sala konsumpcyjna): 53,0 m2
  Komunikacja: 8,4 m2

Wysokość kondygnacji: piwnica - 2,25 m, parter - 2,60 m, antresola - 2,64 m / 1,10 m. 

Działka na której znajduje się budynek ma powierzchnię: 411 m2.
Poza działką parking dla Klientów (dzierżawiony z Urzędu Miasta).
Teren wokół budynku jest utwardzony kostką betonową.

 
NOWA CENA: 1 050 000 zł.

Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 

Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji. 

Agent prowadzący Rafał Dzwonik tel. 793-403-014. 

Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty NVA-BS-6373
Powierzchnia 302,00 m²
Powierzchnia użytkowa 268,00 m²
Rodzaj budynku restauracja
Standard
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do odświeżenia
Stan prawny Własność
Okna PCV
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Rolety antywłamaniowe tak
Wejście od ulicy
Podłogi terakota

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem