NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
950 000 zł
cena za m2
3 064,52 zł/m²
Powierzchnia
310,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom parterowy z poddaszem użytkowym Rybnik Szymborskiej
- powierzchnia użytkowa: 195,6 m2 (parter: 114 m2, poddasze użytkowe: 81,6 m2)
- powierzchnia działki: 4009 m2
- duży taras: 37,4 m2
- budynek w całości podpiwniczony (powierzchnia piwnic: 113,6 m2, wysokość piwnic: 230 cm)
- budynek z 2001 roku
- 4 źródła ogrzewania: ogrzewanie gazowe, elektryczne, kominkowe, kotłem na eko-groszek
- okna drewniane (nowego typu)
- klimatyzacja w salonie
- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- układ pomieszczeń:
*piwnica: 2 garaże, 4 pomieszczenia (wysokość 2,30 metra)
* parter: wiatrołap, salon, dwa pokoje, kuchnia, spiżarka, WC, łazienka,
* poddasze: 2 pokoje, łazienka z WC
Budynek wybudowany w 2001 roku, ławy betonowe, mury piwnic z betonu, ściany nadziemia z pustaka ceramicznego, stropy betonowe, okna drewniane, więźba drewniana, dachówka cementowa, tynk akrylowy.
Działka:
- powierzchnia: 4009 m2
- działka w kształcie zbliżonym do prostokąta
- wymiary działki: 20 x 202 metrów, front działki 20 metrów
- działka w całości ogrodzona (ogrodzenie mieszane)
- działka lekko pochyła (zniwelowano różnice poziomów), zagospodarowana
- podjazd, dojście do budynku, wjazd do garaży wybrukowane
- ponadto na działce: altana, wiata
- działka obsadzona dużą ilością drzew (min. sekwoja), krzewów
- ogródek podzielony na kilka stref: użytkowa, rekreacyjna, las
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w granicach
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- przeznaczenie dopuszczalne: budynki wielorodzinne, budynki usługowe, itp.
- parametry: maks. pow. zabud. 50%, maks. inten. zabud. 1,4, min. pow. biol. czynna 30%, wyokość do 10/12,5 metra
Budynek w dobrym stanie technicznym, piwnice suche, "enklawa spokoju" (budynek prawie niewidoczny z drogi, świetny widok z tarasu.
Do centum Rybnika 6 km, do centrum Wodzisławia Śląskiego 7,5 km, do zjazdu na drogę Pszczyna-Racibórz 4,5 km.
CENA: 950 000 000 zł.
- powierzchnia użytkowa: 195,6 m2 (parter: 114 m2, poddasze użytkowe: 81,6 m2)
- powierzchnia działki: 4009 m2
- duży taras: 37,4 m2
- budynek w całości podpiwniczony (powierzchnia piwnic: 113,6 m2, wysokość piwnic: 230 cm)
- budynek z 2001 roku
- 4 źródła ogrzewania: ogrzewanie gazowe, elektryczne, kominkowe, kotłem na eko-groszek
- okna drewniane (nowego typu)
- klimatyzacja w salonie
- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- układ pomieszczeń:
*piwnica: 2 garaże, 4 pomieszczenia (wysokość 2,30 metra)
* parter: wiatrołap, salon, dwa pokoje, kuchnia, spiżarka, WC, łazienka,
* poddasze: 2 pokoje, łazienka z WC
Budynek wybudowany w 2001 roku, ławy betonowe, mury piwnic z betonu, ściany nadziemia z pustaka ceramicznego, stropy betonowe, okna drewniane, więźba drewniana, dachówka cementowa, tynk akrylowy.
Działka:
- powierzchnia: 4009 m2
- działka w kształcie zbliżonym do prostokąta
- wymiary działki: 20 x 202 metrów, front działki 20 metrów
- działka w całości ogrodzona (ogrodzenie mieszane)
- działka lekko pochyła (zniwelowano różnice poziomów), zagospodarowana
- podjazd, dojście do budynku, wjazd do garaży wybrukowane
- ponadto na działce: altana, wiata
- działka obsadzona dużą ilością drzew (min. sekwoja), krzewów
- ogródek podzielony na kilka stref: użytkowa, rekreacyjna, las
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w granicach
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- przeznaczenie dopuszczalne: budynki wielorodzinne, budynki usługowe, itp.
- parametry: maks. pow. zabud. 50%, maks. inten. zabud. 1,4, min. pow. biol. czynna 30%, wyokość do 10/12,5 metra
Budynek w dobrym stanie technicznym, piwnice suche, "enklawa spokoju" (budynek prawie niewidoczny z drogi, świetny widok z tarasu.
Do centum Rybnika 6 km, do centrum Wodzisławia Śląskiego 7,5 km, do zjazdu na drogę Pszczyna-Racibórz 4,5 km.
CENA: 950 000 000 zł.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący Rafał Dzwonik tel. 793 403 014. Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-DS-6928
Powierzchnia
310,00 m²
Powierzchnia użytkowa
195,60 m²
Powierzchnia działki
4 009 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
37,00 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
20x99 m
Garaż
w budynku
Okna
nowe drewniane
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2001
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras duży
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Pomieszczenia
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)