NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
450 000 zł
cena za m2
3 214,29 zł/m²
Powierzchnia
140,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom jednorodzinny Rybnik Niedobczycka
- powierzchnia zabudowy: 140 m2
- powierzchnia użytkowa: 100 m2*
- powierzchnia działki: 1132 m2
- budynek z 1973 roku
- stan budynku: do odświeżenia/remontu
- ogrzewanie gazowe (kotłem dwufunkcyjnym)
- okna PCV (2002 rok)
- układ pomieszczeń:
* przyziemie: 2 pomieszczenia (pokoje), łazienka, garaż, kotłownia, duży przedpokój, wiatrołap, klatka schodowa
* piętro: 4 pokoje (w tym jeden przechodni), łazienka, WC, kuchnia, duży przedpokój (może pełnić funkcję salonu)
- technologia budowy:
* ściany: cegła, beton, bloczki betonowe
* stropy: betonowe
* stropodach: betonowy
* pokrycie dachu: papa termozgrzewalna (ok. 20 lat), dach ocieplony
* okna: PCV (2002 rok)
* instalacje częściowo wymienione
* ocieplenie: brak
* elewacja typu baranek
- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- działka:
* powierzchnia: 1132 m2
* działka płaska w kształcie pięcioboku
* wymiary: 33x12x35x31x21 metrów
* front działki: 12 metrów
* wjazd bezpośrednio od drogi gminnej (asfaltowa)
* działka ogrodzona (ogrodzenie mieszane)
* media: woda, kanalizacja, prąd, gaz)
* oznaczenie w MPZP:
> tereny zabudowy mieszkaniowej
> dopuszczalna zabudowa wolnostojąca i bliźniacza
> dopuszcza się lokalizowanie w budynku lokalu użytkowego o funkcji usługowej:
biura, gastronomia, handel detaliczny, sport i rekreacja, usługi drobne za wyjątkiem lokali usług ślusarskich, stolarskich i szklarskich, usługi naprawcze za wyjątkiem lokali służących działalności związanej z naprawą i diagnostyką pojazdów, usługi pielęgnacyjne, usługi zdrowia wyłącznie
- powierzchnia zabudowy: 140 m2
- powierzchnia użytkowa: 100 m2*
- powierzchnia działki: 1132 m2
- budynek z 1973 roku
- stan budynku: do odświeżenia/remontu
- ogrzewanie gazowe (kotłem dwufunkcyjnym)
- okna PCV (2002 rok)
- układ pomieszczeń:
* przyziemie: 2 pomieszczenia (pokoje), łazienka, garaż, kotłownia, duży przedpokój, wiatrołap, klatka schodowa
* piętro: 4 pokoje (w tym jeden przechodni), łazienka, WC, kuchnia, duży przedpokój (może pełnić funkcję salonu)
- technologia budowy:
* ściany: cegła, beton, bloczki betonowe
* stropy: betonowe
* stropodach: betonowy
* pokrycie dachu: papa termozgrzewalna (ok. 20 lat), dach ocieplony
* okna: PCV (2002 rok)
* instalacje częściowo wymienione
* ocieplenie: brak
* elewacja typu baranek
- media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- działka:
* powierzchnia: 1132 m2
* działka płaska w kształcie pięcioboku
* wymiary: 33x12x35x31x21 metrów
* front działki: 12 metrów
* wjazd bezpośrednio od drogi gminnej (asfaltowa)
* działka ogrodzona (ogrodzenie mieszane)
* media: woda, kanalizacja, prąd, gaz)
* oznaczenie w MPZP:
> tereny zabudowy mieszkaniowej
> dopuszczalna zabudowa wolnostojąca i bliźniacza
> dopuszcza się lokalizowanie w budynku lokalu użytkowego o funkcji usługowej:
biura, gastronomia, handel detaliczny, sport i rekreacja, usługi drobne za wyjątkiem lokali usług ślusarskich, stolarskich i szklarskich, usługi naprawcze za wyjątkiem lokali służących działalności związanej z naprawą i diagnostyką pojazdów, usługi pielęgnacyjne, usługi zdrowia wyłącznie
w zakresie gabinetów lekarskich i zabiegowych
* warunki zabudowy:
> maks. pow. zabudowy: 30%
> min. pow. biol. czynna: 45%
> maks. wysokość: 10 metrów
> maks. intensywność zabudowy: 70%
Dom bardzo dobrze zlokalizowany, do odświeżenia/remontu. Duży potencjał adaptacji!
CENA: 450 000 zł.
* warunki zabudowy:
> maks. pow. zabudowy: 30%
> min. pow. biol. czynna: 45%
> maks. wysokość: 10 metrów
> maks. intensywność zabudowy: 70%
Dom bardzo dobrze zlokalizowany, do odświeżenia/remontu. Duży potencjał adaptacji!
CENA: 450 000 zł.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący Rafał Dzwonik tel. 793 403 014. Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-DS-6906
Powierzchnia
140,00 m²
Powierzchnia użytkowa
110,00 m²
Powierzchnia działki
1 132 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
beton, cegła, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
33x12x35x31x21 m
Garaż
w budynku
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do remontu
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1973
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
oddzielna
Liczba łazienek
2
Liczba WC
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)