NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
348 422 zł
cena za m2
5 300,00 zł/m²
Powierzchnia
65,74 m²
Pokoje
3 pokoje
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Nowe osiedle Żory Rogoźna - 60 apartamentów w 4-ech etapach o powierzchniach od 36 do 122 m2.
Etap I, II i III stanowi 18 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej.
Etap IV tworzą 4 kameralne budynki wielorodzinne z garażami podziemnymi (36 miejsc parkingowych) w zabudowie szeregowej, skupiające łącznie 24 apartamenty.
W ofercie mieszkania z ogródkami, mieszkania dwu-poziomowe z dużymi tarasami na dachu oraz miejsca garażowe.
Dla najbardziej wymagających istnieje możliwość zakupu całego segmentu w formie domu jednorodzinnego z garażem!
Na sprzedaż M-4 65,74 m2.
- powierzchnia: 65,74 m2
- piętro: 1/1
- taras (taras 13,2 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (2,05 m2)
- miejsce postojowe
- możliwość zakupu garażu 16,58 m2 (24870 zł)
- ogrzewanie indywidualne gazowe, podłogowe
- rolety zewnętrzne
- instalacja alarmowa wraz z osprzętem
- układ pomieszczeń: salon połączony z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka z WC, przedpokój, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze
- niezależne wejście
Technologia budowy:
- konstrukcja budynku murowana: pustak ceramiczny 25 cm, docieplenie 20 cm, tynk silikonowo-silikatowy, elementy ozdobne na elewacji
- stropy: żelbetowe
- stropodach: drewniany
- stolarka okienna: okna z wkładami 3-szybowymi, ciepłe ramki, rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- w przypadku garaży: brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym, podłoga wypłytkowana,
- wewnątrz: ściany - tynki gipsowe, sufity - tynk gipsowy lub płyty k-g, parapety wewnętrzne - konglomerat, wylewki
- instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, CO, TV-SAT, internetowa (światłowód), odgromowa, alarmowa
- przygotowanie okablowania do instalacji fotowoltaicznej
- przygotowanie okablowania do montażu klimatyzacji
PRZEWIDYWANY TERMIN REALIZACJI: IV kwartał 2021/I kwartał 2022 roku.
ATUTY:
- nowoczesna zabudowa
- wszystkie media i instalacje
- kompleksowe zagospodarowanie terenu (grodzenia, bruki, drogi, tarasy, trawniki, zieleń, elementy małej architektury, plac zabaw i inne)
- idealne miejsce do życia (bezczynszowe mieszkania, własne ogródki i tarasy
- komfort i bezpieczeństwo (własne garaże i miejsca parkingowe, instalacja alarmowa, rolety antywłamaniowe)
- najwyższa jakość w przystępnej cenie (bogaty standard wykończenia deweloperski PREMIUM)
- świetna lokalizacja:
* szkołą podstawowa 0,5 km
* rynek Żory 3,5 km
* przystanek autobusowy 0,45 km
* pizzeria 0,4 km
* tężnia solankowa 0,45 km
* aquapark 2,6 km
* kościół 0,7 km
* autostrada A1 4 km
CENA: 348 422 zł (możliwość zakupu garażu 24 870 zł).
Na naszej stronie inne dostępne warianty. Zapraszam!
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący Rafał Dzwonik tel. 793 403 014. Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
UWAGA!!!
Kupujący nie płaci prowizji dla biura oraz 2% podatku PCC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-MS-6759
Powierzchnia
65,74 m²
Powierzchnia użytkowa
65,74 m²
Powierzchnia
balkonów/tarasów 13,20 m²
balkonów/tarasów 13,20 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, sprzątanie
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
Do wykończenia
Mies. czynsz admin.
150 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2021
Gaz
tak - miejski
Woda
jest
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
wylewka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
bez glazury
Podłoga łazienki
wylewka
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
wylewka
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)