NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu nową inwestycję realizowaną na terenie naszego miasta!
Słoneczne, kameralne i zamknięte osiedle oferujące 16 apartamentów w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach 58-122 m2 oraz dwa garaże systemowe.
Przedmiotem oferty jest apartament usytuowany na pierwszym piętrze w skład którego wchodzą dwie sypialnie, przedpokój, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz łazienka.
Istnieje możliwość dokupienia ogródka lub ogródka z garażem!!
Specyfikacja techniczna:
- Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 cm
- Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm
- Kominy systemowe SCHIEDEL
- Ocieplenie ścian zew. 20 cm + tynk silikatowy+ elementy ozdobne drewnopodobne
- Posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem 20 cm EPS 100 oraz wylewka betonowa 7 cm
- Schody na piętro żelbetowe, wylewane monolityczne.
- Strop między kondygnacyjny żelbetowy
- Stropodach żelbetowy, ocieplony styropianem 20 cm, Styropapa, pokrycie papą termozgrzewalną
- Tarasy na piętrze wykończone płytkami systemowymi
- Stolarka okienna PCV wysokiej klasy 3-szybowa w 7- komorowej ramie w kolorze Antracyt.
- Rolety okienne zewnętrzne z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt we wszystkich oknach wysokich w salonie.
- Drzwi wejściowe do budynków wysokiej klasy stalowe, antywłamaniowe
Wysoki standard deweloperski wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe (sterowanie temperatury w każdym pokoju)
- Kotły Gazowe Kondensacyjne- dwufunkcyjne
- Instalacja domofonowa + słuchawka Unifon z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.
- Wewnętrzna instalacja elektryczna łącznie z gniazdkami i włącznikami,
- Wewnętrzna instalacja do klimatyzacji
- Instalacja RTV- gniazdko w każdym pokoju
- Instalacja Internetowa: światłowód – gniazdko w każdym pokoju !
- Wewnętrzna instalacja do systemu fotowoltaicznego
Ponad to:
- Przypisane miejsce postojowe oraz dodatkowo parking dla gości
- Parking dla rowerów wraz z stojakami
- Zewnętrzna instalacja do dwustanowiskowej stacji ładowania pojazdów elektrycznych
- Możliwość dokupienia garażu systemowego wraz z ogródkiem.
- Cały teren zagospodarowany, zamknięty, oświetlony LED oraz monitorowany.
- Szlaban wjazdowy na teren osiedla sterowany pilotem radiowym
- Wideodomofon przy wjeździe na teren Osiedla
CENA: 399 900 zł
Słoneczne, kameralne i zamknięte osiedle oferujące 16 apartamentów w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach 58-122 m2 oraz dwa garaże systemowe.
Przedmiotem oferty jest apartament usytuowany na pierwszym piętrze w skład którego wchodzą dwie sypialnie, przedpokój, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz łazienka.
Istnieje możliwość dokupienia ogródka lub ogródka z garażem!!
Specyfikacja techniczna:
- Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTHERM 25 cm
- Ściany wewnętrzne działowe o grubości 11,5 cm
- Kominy systemowe SCHIEDEL
- Ocieplenie ścian zew. 20 cm + tynk silikatowy+ elementy ozdobne drewnopodobne
- Posadzka parteru: izolacje przeciwwilgociowe, ocieplenie styropianem 20 cm EPS 100 oraz wylewka betonowa 7 cm
- Schody na piętro żelbetowe, wylewane monolityczne.
- Strop między kondygnacyjny żelbetowy
- Stropodach żelbetowy, ocieplony styropianem 20 cm, Styropapa, pokrycie papą termozgrzewalną
- Tarasy na piętrze wykończone płytkami systemowymi
- Stolarka okienna PCV wysokiej klasy 3-szybowa w 7- komorowej ramie w kolorze Antracyt.
- Rolety okienne zewnętrzne z napędem elektrycznym w kolorze Antracyt we wszystkich oknach wysokich w salonie.
- Drzwi wejściowe do budynków wysokiej klasy stalowe, antywłamaniowe
Wysoki standard deweloperski wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe (sterowanie temperatury w każdym pokoju)
- Kotły Gazowe Kondensacyjne- dwufunkcyjne
- Instalacja domofonowa + słuchawka Unifon z możliwością rozbudowy o system wideodomofonowy.
- Wewnętrzna instalacja elektryczna łącznie z gniazdkami i włącznikami,
- Wewnętrzna instalacja do klimatyzacji
- Instalacja RTV- gniazdko w każdym pokoju
- Instalacja Internetowa: światłowód – gniazdko w każdym pokoju !
- Wewnętrzna instalacja do systemu fotowoltaicznego
Ponad to:
- Przypisane miejsce postojowe oraz dodatkowo parking dla gości
- Parking dla rowerów wraz z stojakami
- Zewnętrzna instalacja do dwustanowiskowej stacji ładowania pojazdów elektrycznych
- Możliwość dokupienia garażu systemowego wraz z ogródkiem.
- Cały teren zagospodarowany, zamknięty, oświetlony LED oraz monitorowany.
- Szlaban wjazdowy na teren osiedla sterowany pilotem radiowym
- Wideodomofon przy wjeździe na teren Osiedla
CENA: 399 900 zł
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący
Martyna Hamerla
tel. 535-771-715
e-mail: martyna@nova-nieruchomosci.pl
Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-MS-6844
Powierzchnia
62,90 m²
Powierzchnia użytkowa
62,90 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
8,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
bliźniak
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
Do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2022
Gaz
jest
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)