Lyski, Zwonowice

Dom na sprzedaż
44 ofert
Rafał Dzwonik

+48 793 403 014

2 600 000 zł 7 558,14 zł/m2 Oblicz ratę kredytu
Cena 2 600 000 zł
cena za m2 7 558,14 zł/m²
Powierzchnia 344,00 m²
Pokoje 7

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w otulinie lasu Zwonowice ul. Stodolska 29


- powierzchnia działki: 6113 m2
- powierzchnia całkowita budynku: 344 m2
- powierzchnia użytkowa: 219 m2 + garaż 27 m2 + piwnice
- budynek oddany do użytkowania w 2011 roku 

- ogrzewanie: pompa ciepła Viessmann Vitocal, podłogowe
- dodatkowo w salonie kominek typu "koza"
- CWU: zasobnik ciepłej wody 300 litów
- dodatkowo "solary" (8 letnie)

- instalacja fotowoltaiczna 10 kW
- magazyn energii: 15 kW
- okna PCV: 2010 rok (U=1.0) z roletami zewnętrznymi
- w salonie duże okno HST

- przydomowa oczyszczalnia ścieków na 5 osób
- na dachu dachówka ceramiczna Braas
- budynek częściowo podpiwniczony, piwnice wysokie, suche, "wypłytkowane"

- duży taras na parterze, dodatkowo 2 duże balkony na piętrach
- działka w całości ogrodzona ogrodzona, z licznymi "nasadzeniami", podjazd do budynku utwardzony, częściowo wybrukowany
- podłogi z drewna egzotycznego, w salonie sufit ze słomy indonezyjskiej, drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne drewniane, ściany w tynkach cementowo-wapiennych

Budynek może funkcjonować jako dwa niezależne lokale (posiada dwa niezależne wejścia):

* parter (137,74 m2 + 27,08 (garaż)): salon z aneksem kuchennym, spiżarką, częścią relaksacyjną, jadalnią i dużym tarasem, 2 pokoje, w tym jeden z łazienką i garderobą, łazienka, wiatrołap, komunikacja, klatka schodowa, garaż

* piętro (81,59 m2): salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, pokój/garderoba, łazienka z WC (dodatkowo 2 duże tarasy), komunikacja, klatka schodowa

TECHNOLOGIA BUDOWY:

- fundament tradycyjny, ocieplony, izolowany (bloczki betonowe 38 cm)
- ściany zewnętrzne murowane warstwowe (porotherm 38 cm), ocieplone wełną skalną 10 cm, na zewnątrz cegła klinkierowana
- dach w konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną Braas, ocieplony wełną skalną 25 cm + 25 cm
- schody: żelbetowe

* DZIAŁKA:

- powierzchnia: 6113 m2 (działki nr: 437/42 oraz 348/45)
- dojazd gminny, asfaltowy
- działka płaska, w kształcie nieregularnym, płaska
- front działki 90 metrów
- działka w całości ogrodzona
- liczne nasadzenia, drzewa, krzewy
- podjazd utwardzony, podejście do budynku wybrukowane
- media: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków

- działka oznaczona w MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 3541 m2) oraz tereny rolne i zieleni (ok. 2572 m2)
- parametry dla działki budowlanej: 
* maks. intensywność zabudowy: 40%
* maks. wysokość: 11 metrów
* min. pow. biol. czynna: 50%

Budynek położony w sąsiedztwie lasów. Cisza i spokój. Do centrum Rybnika 12 km.

CENA: 2 600 000 zł.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POMAGAMY w ORGANIZACJI LOAKLU ZASTĘPCZEGO, KONIECZNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ: https://lokalzastepczy.pl/

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK CODZIENNIE NOWE OFERTY!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1 3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji. 

Agent prowadzący: Rafał Dzwonik tel. 793 403 014.

Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NVA-DS-7072
Powierzchnia 344,00 m²
Powierzchnia działki 6 113 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła, pustak ceramiczny poroterm
Standard
Wymiary działki 90x90x31x34x22x33x37x16x32 m
Garaż w budynku
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2011
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Tarasy taras duży
Prąd tak
Kanalizacja własna oczyszczalnia

Pomieszczenia

Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem