NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
380 000 zł
cena za m2
2 211,75 zł/m²
Powierzchnia
171,81 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom Rybnik Radziejów ul. Kręta 19
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie M-3 lub M-4 w bloku z windą w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Wielkopolskiej lub Kurpiowskiej.
- typ domu: bliźniak
- idealny dla 2 rodzin
- pow. zabudowy: 112 m2
- pow. całkowita: 172 m2
- powierzchnia użytkowa: 136 m2
- działka: 642 m2
BUDYNEK:
- wybudowany w 1913 roku
- podpiwniczony (piwnice suche)
- technologia budowy: podstawowy materiał budulcowy: cegła i beton, strop nad piwnicą: łukowy z cegły, strop między piętrami: drewniany, schody drewniane, budynek nieocieplony, elewacja typu baranek, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, nieocieplony, pokryty papą termozgrzewalną (ok. 6 lat temu)
- instalacje: prąd, woda i kanalizacja (sieć miejska)
- CO węglowe nowe! (piec na eko-groszek w trakcie wymiany)
- gaz ok. 15 metrów od działki
- okna PCV z 2004 roku u = 1.1)
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- budynek do zamieszkania
- budynek ankrowany, nie wypłacony ze szkód górniczych
- układ pomieszczeń:
* piwnica
* parter: 3 pokoje (po 17 m2), kuchnia (12 m2), łazienka z WC (5 m2), komunikacja (17 m2)
* piętro: 3 pokoje (po 17 m2), kuchnia (12 m2), spiżarka (1 m2), łazienka z WC (3,5 m2), komunikacja (18 m2)
* strych
DZIAŁKA:
- powierzchnia: 642 m2
- w kształcie zbliżona do prostokąta
- wymiary: 33 x 19 metrów
- front działki: 33 metrów
- dojazd gminny, asfaltowy,
- podjazd, obejście domu wybrukowane
- działka ogrodzona, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami
- media: prąd, woda i kanalizacja (sieć miejska), gaz ok. 15 m od działki
- na działce garaż blaszany!
- MPZP:
* działka oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności
* przeznaczenia podstawowe: zabudowa jednorodzinna, dopuszczalne: budynki wielorodzinne, obiekty usługowe, itp.
* maks. pow. zabudowy: 50%
maks. int. zabudowy: 1,4
* min. pow. biol. czynna: 30%
* maks. wysokość: 10 metrów lub 12,5 metra
Dobra lokalizacja, w sąsiedztwie szkoła podstawowa, do rynku w Rybniku 6 km, do drogi Pszczyna -Racibórz 3,5 km.
CENA: 380 000 zł.
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie M-3 lub M-4 w bloku z windą w Jastrzębiu Zdroju przy ul. Wielkopolskiej lub Kurpiowskiej.
- typ domu: bliźniak
- idealny dla 2 rodzin
- pow. zabudowy: 112 m2
- pow. całkowita: 172 m2
- powierzchnia użytkowa: 136 m2
- działka: 642 m2
BUDYNEK:
- wybudowany w 1913 roku
- podpiwniczony (piwnice suche)
- technologia budowy: podstawowy materiał budulcowy: cegła i beton, strop nad piwnicą: łukowy z cegły, strop między piętrami: drewniany, schody drewniane, budynek nieocieplony, elewacja typu baranek, dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, nieocieplony, pokryty papą termozgrzewalną (ok. 6 lat temu)
- instalacje: prąd, woda i kanalizacja (sieć miejska)
- CO węglowe nowe! (piec na eko-groszek w trakcie wymiany)
- gaz ok. 15 metrów od działki
- okna PCV z 2004 roku u = 1.1)
- ciepła woda z bojlera elektrycznego
- budynek do zamieszkania
- budynek ankrowany, nie wypłacony ze szkód górniczych
- układ pomieszczeń:
* piwnica
* parter: 3 pokoje (po 17 m2), kuchnia (12 m2), łazienka z WC (5 m2), komunikacja (17 m2)
* piętro: 3 pokoje (po 17 m2), kuchnia (12 m2), spiżarka (1 m2), łazienka z WC (3,5 m2), komunikacja (18 m2)
* strych
DZIAŁKA:
- powierzchnia: 642 m2
- w kształcie zbliżona do prostokąta
- wymiary: 33 x 19 metrów
- front działki: 33 metrów
- dojazd gminny, asfaltowy,
- podjazd, obejście domu wybrukowane
- działka ogrodzona, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami
- media: prąd, woda i kanalizacja (sieć miejska), gaz ok. 15 m od działki
- na działce garaż blaszany!
- MPZP:
* działka oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności
* przeznaczenia podstawowe: zabudowa jednorodzinna, dopuszczalne: budynki wielorodzinne, obiekty usługowe, itp.
* maks. pow. zabudowy: 50%
maks. int. zabudowy: 1,4
* min. pow. biol. czynna: 30%
* maks. wysokość: 10 metrów lub 12,5 metra
Dobra lokalizacja, w sąsiedztwie szkoła podstawowa, do rynku w Rybniku 6 km, do drogi Pszczyna -Racibórz 3,5 km.
CENA: 380 000 zł.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POMAGAMY w ORGANIZACJI LOAKLU ZASTĘPCZEGO, KONIECZNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ: https://lokalzastepczy.pl/
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK CODZIENNIE NOWE OFERTY!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1 3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący: Rafał Dzwonik tel. 793 403 014.
Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-DS-7064
Powierzchnia
171,81 m²
Powierzchnia użytkowa
136,44 m²
Powierzchnia działki
642 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
33x19 m
Garaż
brak
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1913
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
ekogroszek
Prąd
tak
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Liczba łazienek
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)