NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
749 000 zł
cena za m2
5 026,85 zł/m²
Powierzchnia
149,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom jednorodzinny z duża działką z linią brzegową rzeki Ruda Rybnik Stodoły.
- powierzchnia domu: 148 m2 (powierzchnia podłóg)
- powierzchnia działki: 10140 m2 (w tym 685 m2 działki budowlanej)
- 165 metrów linii brzegowej rzeki Ruda
- układ pomieszczeń:
* parter: salon z jadalnią (47,3 m2), kuchnia (5,7 m2), łazienka (4,5 m2), pokój (20 m2), wiatrołap (3,2 m2), garaż (25,5 m2)
* użytkowe poddasze: 3 pokoje (7,6 m2, 7,6 m2, 17,8 m2), korytarz (9,5 m2)
- wysokość pomieszczeń: * parter 2,45 -> 2,56 * poddasze: 2,27
* budynek z końca XIX wieku, po remoncie:
- budynek niepodpiwniczony
- materiał budulcowy: cegła 48 cm
- ocieplenie: dom częściowo ocieplony (styropian 20 cm), tynk mineralny
- pokrycie dachu: szwajcarska blachodachówka, dach ocieplony wełną (15-20 cm)
- okna PCV z 2009 i 2012 roku (U=1.0 i U=1.1), w jadalni 2000 rok
- rolety zewnętrzne
- elektryka i woda wymienione w 2012 roku
- ogrzewanie węglowe (piec do wymiany) i kominkowe (na parterze ogrzewanie w większości pomieszczeń podłogowe, na piętrze grzejniki)
- media: woda, prąd, szambo
* działka:
- powierzchnia: 10140 m2
- 685 m2 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczalna usługowa...)
* parametry: maks. pow. zabudowy 30%, maks. int. zabudowy 70%, min. pow. biol. czynna 45%, wysokość do 10 metrów, dopuszczalna zabudowa bliźniacza i wolnostojąca)
- 9455 m2 (tereny zieleni nieurządzonej)
- działka w nieregularnym kształcie
- dojazd asfaltowy (brama wjazdowa 2 metrowa)
- działka częściowo ogrodzona
- media: woda, prąd, szambo
- niski podatek od nieruchomości: 450 zł
CENA: 749 000 zł.
- powierzchnia domu: 148 m2 (powierzchnia podłóg)
- powierzchnia działki: 10140 m2 (w tym 685 m2 działki budowlanej)
- 165 metrów linii brzegowej rzeki Ruda
- układ pomieszczeń:
* parter: salon z jadalnią (47,3 m2), kuchnia (5,7 m2), łazienka (4,5 m2), pokój (20 m2), wiatrołap (3,2 m2), garaż (25,5 m2)
* użytkowe poddasze: 3 pokoje (7,6 m2, 7,6 m2, 17,8 m2), korytarz (9,5 m2)
- wysokość pomieszczeń: * parter 2,45 -> 2,56 * poddasze: 2,27
* budynek z końca XIX wieku, po remoncie:
- budynek niepodpiwniczony
- materiał budulcowy: cegła 48 cm
- ocieplenie: dom częściowo ocieplony (styropian 20 cm), tynk mineralny
- pokrycie dachu: szwajcarska blachodachówka, dach ocieplony wełną (15-20 cm)
- okna PCV z 2009 i 2012 roku (U=1.0 i U=1.1), w jadalni 2000 rok
- rolety zewnętrzne
- elektryka i woda wymienione w 2012 roku
- ogrzewanie węglowe (piec do wymiany) i kominkowe (na parterze ogrzewanie w większości pomieszczeń podłogowe, na piętrze grzejniki)
- media: woda, prąd, szambo
* działka:
- powierzchnia: 10140 m2
- 685 m2 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszczalna usługowa...)
* parametry: maks. pow. zabudowy 30%, maks. int. zabudowy 70%, min. pow. biol. czynna 45%, wysokość do 10 metrów, dopuszczalna zabudowa bliźniacza i wolnostojąca)
- 9455 m2 (tereny zieleni nieurządzonej)
- działka w nieregularnym kształcie
- dojazd asfaltowy (brama wjazdowa 2 metrowa)
- działka częściowo ogrodzona
- media: woda, prąd, szambo
- niski podatek od nieruchomości: 450 zł
CENA: 749 000 zł.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POMAGAMY w ORGANIZACJI LOAKLU ZASTĘPCZEGO, KONIECZNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ: https://lokalzastepczy.pl/
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK CODZIENNIE NOWE OFERTY!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1 3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący: Rafał Dzwonik tel. 793 403 014.
Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-DS-7037
Powierzchnia
149,00 m²
Powierzchnia użytkowa
124,00 m²
Powierzchnia działki
10 140 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Standard
Garaż
w budynku
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1890
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
CO węglowe
Tarasy
taras
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Typ łazienki
razem z wc
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)