NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
758 000 zł
cena za m2
5 453,24 zł/m²
Powierzchnia
139,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom wolnostojący Żory Rój (stan deweloperski)
- powierzchnia użytkowa: 139 m2
- powierzchnia działki: 620 m2
Dom oddany do użytkowania w 2025r., gotowy do sprzedaży!
- układ pomieszczeń:
* parter: salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, łazienka z WC, komunikacja, wiatrołap, kotłownia, garaż
* piętro: 3 sypialnie w tym dwie z garderobą, duża łazienka, komunikacja
- technologia budowy:
* budynek niepodpiwniczony, wybudowany z pustaka ceramicznego 25 cm, docieplony styropianem 20 cm, tynk akrylowy, dach płaski pokryty membraną, ocieplony wełną, stropy i schody żelbetowe
* rozprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, telewizyjna, światłowodowa
* ściany otynkowane, wylewki na podłogach
* rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, przygotowane pod kocioł dwufunkcyjny (brak kotła)
* okna PCV
* brama garażowa
- działka:
* powierzchnia: 620 m2
* płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach: 31 x 20 metrów, nieogrodzona
* media: prąd, gaz, woda, szambo
* podjazd oraz podejście do budynku wybrukowane
* dojazd wybrukowany na zasadzie służebności
Dobra lokalizacja: cisza i spokój, do centrum Żor 7 km, do centrum Rybnika 12 km, do autostrady 750 metrów, w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna
CENA: 758 000 zł.
- powierzchnia użytkowa: 139 m2
- powierzchnia działki: 620 m2
Dom oddany do użytkowania w 2025r., gotowy do sprzedaży!
- układ pomieszczeń:
* parter: salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, łazienka z WC, komunikacja, wiatrołap, kotłownia, garaż
* piętro: 3 sypialnie w tym dwie z garderobą, duża łazienka, komunikacja
- technologia budowy:
* budynek niepodpiwniczony, wybudowany z pustaka ceramicznego 25 cm, docieplony styropianem 20 cm, tynk akrylowy, dach płaski pokryty membraną, ocieplony wełną, stropy i schody żelbetowe
* rozprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, telewizyjna, światłowodowa
* ściany otynkowane, wylewki na podłogach
* rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, przygotowane pod kocioł dwufunkcyjny (brak kotła)
* okna PCV
* brama garażowa
- działka:
* powierzchnia: 620 m2
* płaska, w kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach: 31 x 20 metrów, nieogrodzona
* media: prąd, gaz, woda, szambo
* podjazd oraz podejście do budynku wybrukowane
* dojazd wybrukowany na zasadzie służebności
Dobra lokalizacja: cisza i spokój, do centrum Żor 7 km, do centrum Rybnika 12 km, do autostrady 750 metrów, w sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna
CENA: 758 000 zł.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POMAGAMY w ORGANIZACJI LOAKLU ZASTĘPCZEGO, KONIECZNIE ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ: https://lokalzastepczy.pl/
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK CODZIENNIE NOWE OFERTY!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1 3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący: Rafał Dzwonik tel. 793 403 014.
Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-DS-7062
Powierzchnia
139,00 m²
Powierzchnia działki
620 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
ceramika
Standard
Wymiary działki
31x20 m
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2025
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras
Prąd
tak
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)