NOVA Nieruchomości
ul. Saint Vallier 1
44-200 Rybnik
e-mail: biuro@nova-nieruchomosci.pl
Godziny otwarcia:
Poniedziałek - Piątek: 9.30 - 16.30
Sobota po wcześniejszym ustaleniu terminu
Cena
750 000 zł
cena za m2
151,98 zł/m²
Powierzchnia
4 935,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż "teren inwestycyjny" Żory Wodzisławska 283!
działka:
- powierzchnia działki: 4935 m2
- wymiary: 38x217x24x190 metrów
- front działki: 38 i 24 metry
- działka w kształcie zbliżonym do trapezu
- działka płaska, zagospodarowana, częściowo ogrodzona
- dojazd gminny (asfaltowy z 2 stron)
- media: woda, prąd (doprowadzone do budynku), gaz, kanalizacja w granicach
- działka oznaczona w MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza:
* małe domy mieszkalne do 6 mieszkań włącznie
* zabudowa mieszkaniowo-usługowa w budynkach zawierających nie więcej niż 4 mieszkania
* usługi handlu, gastronomii, kultury, obiekty kultu religijnego, zdrowia, sportu i rekreacji, oświaty, itp.
* garaże i obiekty gospodarcze
- warunki:
* maks. pow. zabudowy: 40%
* min. pow. biol. czynna: 30%
* intensywność zabudowy: 0,01 - 2,0
* wysokość budynków: 10m, budowli: 50 m
* liczba nadziemnych kondygnacji: 3
budynek:
- pow. zabudowy: 121 m2
- powierzchnia użytkowa: ok. 180 m2
- budynek w całości podpiwniczony (4 pomieszczenia)
- media: woda, prąd (siła), szambo
- ogrzewanie węglowe (stary piec)
- okna częściowo wymienione
- stropy betonowe
- pokrycie dachu: papa
- materiał budulcowy: cegła, bloczki betonowe
- budynek z lat 60-tych
- elewacja typu baranek (budynek nieocieplony)
- budynek do odświeżenia/remontu
- układ pomieszczeń:
* piwnica: 3 pomieszczenia
* wysoki parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, klatka schodowa
* piętro: 3 pokoje, łazienka z WC, przedpokój, klatka schodowa
budowle:
- garaż murowany 1: 28 m2
- garaż murowany 2: 29 m2
- budynek gospodarczy: 55 m2
Teren o sporym potencjale inwestycyjnym. Możliwość podziału nieruchomości na mniejsze części, np. wydzielenie działki z domem oraz przekształcenie go w 2 mieszkania funkcyjne, wydzielenie 4 działek pod zabudowę jednorodzinną (ok. 850 m2) każda, lub zabudowa pozostałego terenu (budynki do 6 mieszkań).
Dobra lokalizacja - w sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, blisko do zjazdu autostrady A-1.
CENA: 750 000 zł.
działka:
- powierzchnia działki: 4935 m2
- wymiary: 38x217x24x190 metrów
- front działki: 38 i 24 metry
- działka w kształcie zbliżonym do trapezu
- działka płaska, zagospodarowana, częściowo ogrodzona
- dojazd gminny (asfaltowy z 2 stron)
- media: woda, prąd (doprowadzone do budynku), gaz, kanalizacja w granicach
- działka oznaczona w MPZP jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza:
* małe domy mieszkalne do 6 mieszkań włącznie
* zabudowa mieszkaniowo-usługowa w budynkach zawierających nie więcej niż 4 mieszkania
* usługi handlu, gastronomii, kultury, obiekty kultu religijnego, zdrowia, sportu i rekreacji, oświaty, itp.
* garaże i obiekty gospodarcze
- warunki:
* maks. pow. zabudowy: 40%
* min. pow. biol. czynna: 30%
* intensywność zabudowy: 0,01 - 2,0
* wysokość budynków: 10m, budowli: 50 m
* liczba nadziemnych kondygnacji: 3
budynek:
- pow. zabudowy: 121 m2
- powierzchnia użytkowa: ok. 180 m2
- budynek w całości podpiwniczony (4 pomieszczenia)
- media: woda, prąd (siła), szambo
- ogrzewanie węglowe (stary piec)
- okna częściowo wymienione
- stropy betonowe
- pokrycie dachu: papa
- materiał budulcowy: cegła, bloczki betonowe
- budynek z lat 60-tych
- elewacja typu baranek (budynek nieocieplony)
- budynek do odświeżenia/remontu
- układ pomieszczeń:
* piwnica: 3 pomieszczenia
* wysoki parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, klatka schodowa
* piętro: 3 pokoje, łazienka z WC, przedpokój, klatka schodowa
budowle:
- garaż murowany 1: 28 m2
- garaż murowany 2: 29 m2
- budynek gospodarczy: 55 m2
Teren o sporym potencjale inwestycyjnym. Możliwość podziału nieruchomości na mniejsze części, np. wydzielenie działki z domem oraz przekształcenie go w 2 mieszkania funkcyjne, wydzielenie 4 działek pod zabudowę jednorodzinną (ok. 850 m2) każda, lub zabudowa pozostałego terenu (budynki do 6 mieszkań).
Dobra lokalizacja - w sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, blisko do zjazdu autostrady A-1.
CENA: 750 000 zł.
Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.
Agent prowadzący Rafał Dzwonik tel. 793 403 014. Więcej ofert na www.nova-nieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NVA-GS-6958
Powierzchnia
4 935,00 m²
Powierzchnia użytkowa
170,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, mieszkaniowa jednorodzinna, mieszkaniowa wielorodzinna, mieszkaniowo-usługowa, usługowa
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
190x38x217x24 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
własność
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Pokrycie dachu
papa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1960
Gaz
w ulicy
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
CO węglowe
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)